На сегодняшний день схема купли-продажи недвижимости в онлайн режиме пользуется большим спросом. Как совершить сделку дистанционно? Подробная инструкция.
Просмотр жилья
Если жилой дом еще не сдан в эксплуатацию, посмотреть будущую квартиру можно при помощи 3D-моделей и туров, которые предлагают все крупные строительные компании. У участников долевого строительства есть возможность наблюдать за ходом работ благодаря видеонаблюдению.
Если здание уже сдано, покупатели могут запросить осмотр квартиры онлайн. Сотрудники организации или агенты проводят съемку помещения в онлайн режиме по видеочату.
Проверка продавца и бронирование
Провести сделку дистанционно проще, если вы приобретаете жилье в новостройке. С вторичным рынком ситуация сложнее. Узнать репутацию строительной компании, в каких банках она аккредитована, сколько проектов успешно сдано и в какие сроки, можно не выходя из дома. Организация по запросу отправит все интересующие вас документы онлайн.
Бронирование квартир также происходит дистанционно. Есть возможность провести эту процедуру через сайт, в чате, по электронной почте и телефону.
Подготовка документов
При оформлении сделки на первичном рынке документы оформляются удаленно.
- Справки и выписки из домовой книги оформляются через портал Госуслуг. Даже если некоторые бумаги присылаются получателю в бумажном виде, они могут быть доставлены курьером по адресу службой Почта России.
- Росреестр оформляет выписки из ЕГРН дистанционно.
- Если жильё покупается в ипотеку, техпаспорт выдает БТИ, однако не во всех регионах документ можно получить, не выходя из дома.
Остальные документы, которые могут потребоваться, придется получать в государственных органах.
Сделка
Если у покупателя на счету имеется необходимая сумма, сделку можно провести полностью онлайн. В этом случае строительная компания сама отправляет документы в Росреестр для регистрации договора.
При покупке жилья в ипотеку есть возможность провести сделку дистанционно. Однако с сотрудником банка необходимо будет встретиться лично. Специалист выдаст на руки электронную цифровую подпись. С ней можно будет подписывать документы для удаленной отправки в госорганы. Основная часть крупных банков предлагает эту услугу клиентам.
На рынке недвижимости компании «Инком» https://incom-kras.ru/udachnii/ схема проведения удаленных сделок хорошо проработана. Об этом говорят многочисленные награды и премии за достижения в сфере строительства городской и загородной недвижимости.
Содействие в подборе финансовых услугНе является офертой
Просмотров страницы: 43