Рынок недвижимости в курортной зоне все время развивается. Это утверждение верно и для Ялты. Самым быстро развивающимся сегментом является та часть рынка, которая предлагает посуточную аренду жилья в частном секторе Ялты. К нему можно отнести дома, особняки, коттеджи и виллы, которые сдаются в аренду, как в самой Ялте, так и в ее пригородах. Вот сегодня мы и поговорим более детально про этот сегмент. К риэлторам все чаще и чаще поступают заявки от будущих клиентов следующего содержания: отель в Ялте, «хотим арендовать дом на лето» и т. д. С каждым годом их число увеличивается.
Неудивительно, что такой спрос привел к росту предложения. Что же послужило толчком такому стремительному росту спроса на аренду частных домов? На самом деле таких причин несколько. Рассмотрим основные события, происходящие на рынке арендованного жилья в Ялте, происходят в контексте изменений характерных для рынка недвижимости страны в целом. За последние годы происходит процесс переоценки стоимости недвижимости, расположенной в городах. Это привело к тому, что цена на квадратный метр жилья в Ялте непомерно высока и часто превышает четыре тысячи долларов.
Поэтому стало намного лучше приобрести земельный участок и выстроить отдельный дом, чем платить огромные деньги за сомнительное удовольствие в многоэтажных домах. В результате произошло быстрое развитие инфраструктуры в Большой Ялте и появление целых коттеджных поселков и кооперативов. И что немало важно, отстроенная недвижимость по своей оснащенности, вместимости, архитектуре и дизайну варьируется. Что в свою очередь создает самые различные ценовые категории съёмного жилья. Отдых в Большой Ялте стал более привлекательным и доступным для людей с любым достатком.
Поскольку Ялта является популярным курортом, то и цены на гостиничные номера класса-люкс и частные апартаменты чрезмерно завешены. Поэтому все больше желающих арендовать отдельный дом или коттедж. Нужно отметить, что стоимость номера в элитном отеле равнозначна аренде виллы. Решение снять отдельный дом, а не несколько штампованных комнат выглядит очень привлекательным.
Сегодня люди все чаще стремятся все чаще отдыхать «ближе к земле», т. е. в частных домах. Отдыхающим нравиться быть ближе к природе. К тому все более популярным становиться экологический или семейный туризм. В особенности это относиться к отдыхающим, которые прибыли из мегаполисов — Днепропетровска, Донецка, Киева, Москвы и Питера. Для них самым важным является смена привычно обстановки душных суетных городов на уединение и чистый воздух. При этом особой роли не играет, насколько шикарным будет убранство снимаемого дома, то ли это будет бюджетное жилье в Ялте, расположенное на пригорке, то ли роскошный особняк на берегу моря.
Последняя тенденция в Ялте — это краткосрочные визиты всего на несколько дней с самыми разными целями. Во время таких поездок предпочитают арендовать отдельные дома. Люди отдают предпочтение провести праздник у моря, будь то день рождения, свадьба или юбилей. Это намного приятней, чем времяпрепровождение в замкнутом пространстве ресторана. Ил что может быть заманчивей, чем корпоративная вечеринка в Ялте. Для этого всего лишь нужно арендовать посуточно дом или виллу.
Просмотров страницы: 159