Даже банальная покупка продуктовых товаров, в огромном супермаркете, доставляет определенные проблемы. Выбирайте также мебель на сайте https://ufa.su-rf.su. А если рассматривать рынок недвижимости, то ситуация в сотни раз сложнее. Это обусловлено серьезными финансами, выделяемыми на покупку, которые можно легко потерять, упустив из вида незначительные мелочи. Ведь от района размещения дома, близлежащей инфраструктуры, этапа строительства и других нюансов зависит благополучие всей семьи.
Определяемся с инвестиционными целями
Для достижения поставленных целей инвестору нужно определиться, для чего необходима покупка недвижимости в новостройке. Это можно сделать, ответивши на простейший вопрос – для чего нужна квартира? Благодаря этому можно значительно сузить круг подходящих вариантов среди многообразия предложений. По утверждению специалистов, требования, предъявляемые к жилплощади, зависят от инвестиционных целей.
Если планируется улучшить жилищный вопрос семьи нужно сосредоточиться на районе локации новостройки, экологической ситуации и ближайшей инфраструктуре. Для семейных пар всегда на первом плане чистый воздух и спокойствие. Предприимчивые люди отдают предпочтение деловым районам. Если квартира приобретается для дальнейшего заработка путем сдачи недвижимости в аренду, то она должна быть:
- функциональной;
- недорогой в обслуживании;
- со всеми удобствами.
Для сдачи в аренду неплохо подойдет студия или смарт-жилье. Это недорогая недвижимость, инвестиции в которую быстро окупятся.
Выбираем район размещения новостройки
Определившись с инвестиционными целями можно переходить к выбору глобального расположения будущей квартиры. Для сдачи жилплощади в аренду лучше подойдет объект недалеко от центра в районе с популярными городскими маршрутами транспорта. В случае покупки жилплощади для постоянного проживания семьи выбор места локации дома основывается на следующих критериях:
- удаленность постоянного места работы всех членов семьи;
- близость районов, где живут друзья или родственники;
- наличие социальных и бытовых объектов инфраструктуры в пешей доступности.
Проще говоря, если большая часть времени на работе или по другим делам проходит в центре, то квартиру нужно покупать в соответствующем районе.
Ценообразование первичной недвижимости
Состоятельные покупатели могут позволить себе приобретение недвижимости, не задумываясь о стоимости квадратного метра. Но для большинства данный вопрос стоит остро. Поэтому правильно распланированный семейный бюджет позволит приобрести оптимальную недвижимость. При ограниченных возможностях лучше выбирать жилье на окраине города. Тем более что многие застройщики предусматривают инфраструктуру на нижних этажах новостроек. Плюс ко всему большинство районов в городской черте далеко от центральной части быстро разрастаются, что приводит к значительному росту цен на недвижимость.
Благодаря этому через время можно продать купленную квартиру в новостройке намного дороже. Если финансовых возможностей недостаточно, чтобы приобрести жилплощадь собственными силами всегда можно воспользоваться ипотечным кредитом, а лучше рассрочкой от застройщика. Не смотря что, рассрочка подразумевает наличие денег на начальный взнос, отсутствие процентов полностью оправдает стартовые затраты. Если вы задумываетесь о том, где выгодно купить квартиру в городе, то для начала изучите информацию на сайте. Здесь работает программа проверенных объявлений, что гарантирует безопасность покупателей.
Инспектор сайта лично посещает новостройку для изучения документов и фиксации хода строительства панорамной камерой с обзором 360 градусов. Сайт среди аналогичных сайтов, так как здесь всегда только достоверная и свежая информация. Естественно выбирать квартиру в новостройке в городе, основываясь только на информации, взятой из интернета неразумно. В реальности красивые фотоснимки в сети могут оказаться ужасной картиной. Поэтому важно лично посетить стройплощадку и оценить все происходящее. Это позволит поближе познакомиться с районом будущего проживания в частности инфраструктурой и транспортным сообщением.
Не поленитесь посетить отдел продаж строительной компании, где вам расскажут об актуальных акциях, скидках и подарках. Обязательно попросите предоставить для изучения документы на строящийся объект. Это позволит убедиться в законности работы застройщика и его намерениях окончить строительство. Только определившись, с какой целью приобретается недвижимость в городе, местом ее расположения, бюджетом, выделяемым на покупку можно стать владельцем квартиры своей мечты, где будет комфортно всем членам семьи.
Просмотров страницы: 128